T3/4 72m² Appartement avec Terrasse/Cave/Parking - Centre Ville Viry-Chatillon

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous invite à découvrir ce T3 situé en plein cœur de Viry-Châtillon, à seulement 2mn à pied du Centre-Ville, dans la Copropriété « RESIDENCE VIRY PLEIN-COEUR »

Composé d'un séjour de plus de 27m², avec cuisine ouverte et totalement équipée, une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Profitez d'un jardin avec terrasse, idéal à aménager pour profiter d'un extérieur dans un secteur particulièrement calme !

Aucun travaux à envisager. Appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, très lumineux et proche de toutes les commodités qu'offre le centre ville !
Une cave - Un parking - charges de copropriété de 470€ mensuels - Taxe foncière de 1400€ annuels - DPE : D/B - Chauffage et eau chaude électrique/ballon.
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Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 419 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.