Appartement T2 - Centre-Ville Viry-Chatillon - Cave et parking

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous invite à découvrir cette nouvelle Exclusivité !
Un bel appartement de type T2 de 34m² habitables (36,41m² au sol).
Composé d'une entrée, donnant sur un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC.

Les points forts : Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Viry-Châtillon ! Proche de toutes les commodités qu'offre ce secteur, tels que les commerces, le marché, les écoles publiques et privées, et les services publiques et établissement de santé !
Une opportunité avec seulement 80€ environ de charges mensuelles de copropriété.

Une place de parking avec digicode et portail électrique – Une cave fournie au lot - Double vitrage - Situé au 2ème étage sans ascenseur (immeuble de 3 étages) Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude– Equipé de la Fibre optique - Taxe foncière annuel d'environ 650€ - sans gros travaux à prévoir.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. DPE : E
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Procédure en cours : Impayé des copropriétaires en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.