Immobilier à Viry-Châtillon

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence "Un Bien Pour Tous" ! Pavillon de 90m² habitables sur un terrain de 184m² en plein cœur de Viry-Châtillon. Description : Rez-de-chaussée de plein pied, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un WC. Quatre chambres à l'étage. Un dépendance de plein pied, avec une cinquième chambre, une salle d'eau avec un WC. Un espace pouvant également convenir pour une activité professionnelle. Vous profiterez d'un emplacement idéal et pratique permettant l'accès à pied aux commerces du quotidien qu'offre le centre ville. Les écoles sont accessibles à pied, ainsi que la gare RER-D ! Une maison parfaitement fonctionnelle, qui offre de beaux espaces de vie et un emplacement recherché sur la commune de Viry-Châtillon. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez nous !

L'agence "Un Bien Pour Tous" vous propose de découvrir cette nouvelle Exclusivité ! Appartement de type T2 de 43m² habitables - Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2018, avec accès PMR. Description : Entrée, séjour avec coin cuisine de 25m², terrasse, jardin de 25m², une chambre, une salle d'eau avec WC - Deux places de parking en sous-sol. Sans travaux - chauffage gaz individuel - Ascenseur - Digicode. Appelez nous pour programmer une visite !

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous propose cette nouvelle Exclusivité à Viry-Châtillon ! Pavillon type T4/5 situé dans le secteur de "Port Aviation". Découvrez cette maison familiale de 90m² de surface utile, implantée sur une parcelle arborée de 283m² ! Vous profiterez d'un secteur particulièrement calme et très recherché. Un emplacement pratique permettant l'accès rapide aux commerces du quotidien qu'offre le centre-ville, mais également aux écoles et aux transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour avec une cheminée et d'une cuisine ouverte, pour un ensemble de plus de 37m² et un total de 54m² habitables. Un dégagement avec un escalier en colimaçon donne accès à l'étage et au niveau inférieur. L'étage est composé d'une chambre de 12m² avec un espace dressing et un accès à deux terrasses idéalement exposées est-ouest. Le niveau inférieur est un sous-sol semi enterré. Il se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec une douche et un WC, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec un abris en fond de parcelle. Idéal pour les moments en famille et pour profiter des beaux jours ! Le point fort de ce pavillon reste l'opportunité d'une valorisation après rénovation ! Des travaux d'isolation et de remise aux normes sont à prévoir. Idéal pour également créer un espace de vie à votre image. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant tranquillité et proximité des commodités. Chaudière Gaz - Taxe foncière d'environ 1000€ annuels - Total de 93m² de surface au sol référence DPE. Une belle opportunité ! Contactez nous pour programmer une visite !

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous invite à découvrir cet appartement de type T2 de 34m² situé au centre-ville. Description : Entrée, séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé. Cave - Place de parking - Chauffages électriques - ballon d'eau chaude - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Charges de copropriété mensuelles d'environs 80€ - Taxe foncière 750€. Parfait pour une première acquisition, ou encore un investisseur recherchant un bon taux de rendement. Une visite à prévoir ? Contactez nous !

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous propose de découvrir ce pavillon de 145m² habitables, édifié sur un terrain de 362m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale ! Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec cheminée, cuisine ouverte et équipée avec accès terrasse et jardin, WC. 1er étage : Trois chambres, salle d'eau, WC séparé. 2ème étage : Chambre, dressing, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : Buanderie, cave, garage et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est idéalement exposé et sans vis-à-vis ! Equipée de la fibre optique - Terrasse - Abris de jardin - Deux stationnements en extérieur - Chaudière Gaz à condensation - DPE D. Idéal grande famille. Contactez nous pour programmer une visite !

Découvrez cette maison familiale de 155m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 380m² environ. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, desservant un grand espace de vie salon séjour d'environ 35m², avec accès terrasse et jardin et une cuisine totalement équipée et indépendante. Vous trouverez également une grande chambre de 15m² avec dressing, une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le tout de plein pied ! À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC indépendant. Ce niveau se complète d'espace sous-comble permettant des rangements complémentaires. Garage fermé avec ouverture motorisée. Deux places de parkings en extérieur. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, avec une grande terrasse, idéal pour les moments en famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'un portail électrique, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, et d'un entretien de la toiture très récent, avec traitement démoussage ! Vous profiterez d'un emplacement pratique permettant l'accès à pied aux commerces du quotidien. Les écoles et la gare du TRAM T12 sont accessibles en seulement quelques minutes. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et un emplacement recherché sur la commune de Viry-Châtillon ! Une visite s'impose !

Découvrez cette charmante maison, alliant volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal avec un superbe potentiel de personnalisation. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 356m² environ. Rez-de-chaussée : Chambre, salle de bains, WC, buanderie, bureau, place de parking en garage avec ouverture motorisée. 1er étage : Double séjour traversant et particulièrement lumineux équipé d'un poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC. 2ème étage : Deux chambres. Chaudière Gaz - DPE : D - Taxe foncière de 2700€ annuels. Situé en plein centre ville de Viry-Châtillon, proche des écoles, des commerces et toutes les commodités qu'offre le secteur. Contactez nous pour organiser une visite !

Villa contemporaine d’environ 274 m² habitables avec vue sur les Lacs, sur un terrain paysager de près de 700m². Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie aux dimensions remarquables de plus de 85m² avec cheminée. Cuisine totalement aménagée et équipée avec un espace bar accès terrasses vue Lacs. Suite parentale. WC indépendant. 1er étage : 2 suites parentales, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. Son exposition vous permet de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Un accès privatif sur les Lacs de Viry-Châtillon ! Idéal pour les amateurs de ballade ou de footing. Piscine chauffée intérieure - Espace complété par une salle de bain et un WC. La propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées avec de très belles hauteurs sous plafond. Un garage et plusieurs places de stationnement possibles en extérieur sur parcelle complètent ce bien d’exception. Sous-sol total - Interphone - Volets électriques - Portail motorisé - Fibre optique - Système d'alarme - Borne de recharge - Climatisations. Proche du Centre ville, des commerces et des équipements sportifs - Gare RER D à quelques minutes à pied. Rare sur le secteur !

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous propose de découvrir ce pavillon situé dans le secteur Port Aviation sur un terrain de 716m². Rez-de-Chaussée ; Entrée, double séjour, chambre, cuisine, WC. 1er étage : Mezzanine, chambre. Sous-sol : chambre, cuisine, salle de bain, WC, cave. Parking : Quatre box fermés avec accès direct. Porte blindée - Abris de jardin - Nécessite une rénovation générale - Une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché ! Contactez nous pour plus d'information !

L'agence "Un Bien Pour Tous" vous propose cette offre spécialement prévue pour les investisseurs : 12 BOX parkings fermés + 3 places de parking en extérieurs sur parcelle - Parcelle de 354m² cadastrale. Estimation des loyers mensuels de 150€ par box et 90€ par parkings extérieurs : soit l'estimation d'environ 2070€ mensuels brut et 24 840€ annuels - taxe foncière d'environs 2145€ annuels. Actuellement aucun box ou place de parking n'est loués. Plus d'informations ou besoin de programmer une visite, contactez nous !