Description

Votre agence "Un Bien Pour Tous" vous propose de découvrir ce pavillon divisé en deux appartements, situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon.
Idéal pour un investisseur, un artisan ou encore une famille souhaitant des grands espaces de vie - total d'environ 100m² habitables. - Immeuble de rapport.

Parcelle de 395M² - Composé d'un T3 de 49m² au rez-de-chaussée, avec un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC - Au 1er étage, un second T3 de 49m² , avec un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC.

Compteurs EDF et GAZ divisés et indépendants - Cave - abris de jardin - garage extérieur - plusieurs places de parkings complémentaires possibles - chaudières gaz chauffages et eau chaudes individuels - Taxe foncière d'environs 1650€ annuels - Pavillon de 1930 - DPE : F/F - compteur d'eau collectif.
Secteur Viry-Châtillon Centre ville, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché, des services publics et des établissements de santé.
Une belle opportunité, offrant une occasion rare de création de valeur foncière après rénovation.

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