Description

Votre agence 100% CASTELVIROISE est ravie de vous faire découvrir ce superbe pavillon familial plein de charme, édifié sur un terrain de 355 m² et idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Viry-Châtillon.

Cette maison parfaitement entretenue offre près de 150 m² habitables (surface de référence DPE : 149,68 m²) et de très belles possibilités d’aménagement !

En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce indépendante pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de loisirs, une chambre avec des rangements, une buanderie et un garage spacieux de 18 m².
Vous serez ensuite séduit par le rez-de-chaussée avec sa cuisine équipée et son double séjour traversant d’environ 34 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un balcon exposé Ouest ? idéal pour vos fins de journée au soleil !
Une salle de bains rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau.
Pour finir, l’étage se compose d’un espace nuit avec trois grandes chambres d’environ 13 m² chacune, d’un second bureau, et d’une salle d’eau avec WC. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance d’environ 30 m² à rénover selon vos envies : atelier, studio, espace détente? à vous d’imaginer son futur !

Une maison idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de praticité.
À seulement quelques pas du Lac de Viry-Châtillon, de la piscine municipale, du mini-golf, des écoles, commerces et services de santé.
Côté transports, les bus DM4 et DM5 vous mèneront vers la gare de Juvisy RER C/D, et la gare de Viry (RER D) est accessible à pied en 15 minutes.

Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Une visite s’impose sans tarder ! Contactez votre agence 100% CASTELVIROISE dès aujourd’hui.